Новое Морозово
Новое Морозово
дома мечты
идеальное место для вашего
о проекте
Коттеджный посёлок "Новое Морозово" — это комфорт рядом с природой, всего в 20 минутах от Академгородка. Живописный Бердский залив, тишина, зелень и чистый воздух сочетаются с готовыми коммуникациями, благоустроенными участками и удобным подъездом. Здесь хочется жить, расти и дышать свободно!
Район активно развивается — строятся дороги, совершенствуется инфраструктура, повышается ценность земли. Это отличная возможность как для спокойной семейной жизни, так и для перспективных инвестиций в недвижимость с потенциалом.
расположение
Посёлок находится на въезде в село Морозово.
Транспортные связи территории формируются в двух направлениях: по дороге Речкуновской Зоны Отдыха и Бердского шоссе и по дороге из Академгородка, Ложка и Ключей.
Рядом находятся санатории и СПА-комплекс "Поляна Верде", а всего в 10 минутах — живописные берега реки Бердь, где приятно проводить время на природе и устраивать пикники.
В посёлке работает школа, которая в ближайшее время планирует расширение.
Все для жизни — уже здесь:
Локация и близость к городу
Посёлок расположен на въезде в село Морозово, в живописной пригородной зоне Новосибирска. Добраться до участка можно двумя удобными маршрутами — через Бердское шоссе и Речкуновскую зону отдыха, а также со стороны Академгородка.
Дорога через Речкуновскую зону отдыха считается одной из самых красивых в регионе и была капитально реконструирована в 2024 году.
Всего в двух километрах проходит створ будущей второй очереди Восточного обхода — части Чуйского тракта, который свяжет Новосибирск с популярными загородными направлениями.
Дорога через Речкуновскую зону отдыха считается одной из самых красивых в регионе и была капитально реконструирована в 2024 году.
Всего в двух километрах проходит створ будущей второй очереди Восточного обхода — части Чуйского тракта, который свяжет Новосибирск с популярными загородными направлениями.
Западная часть территории поселка граничит с сосновым бором в 10 минутах от берега Бердского залива, самого экологически чистого водоема в окрестностях Новосибирска. Здесь не просто отдыхаешь — здесь живёшь в ритме природы.
Прогулки среди леса, рассветы над заливом, вечера у костра — каждый день наполняется ощущением покоя и внутреннего баланса. Это место, где можно восстановить силы, сосредоточиться на главном и почувствовать настоящую связь с землёй, на которой живёшь.
Прогулки среди леса, рассветы над заливом, вечера у костра — каждый день наполняется ощущением покоя и внутреннего баланса. Это место, где можно восстановить силы, сосредоточиться на главном и почувствовать настоящую связь с землёй, на которой живёшь.
Природа и атмосфера
Инфраструктура и удобство
Посёлок спроектирован с учётом современного уровня комфорта и инженерного оснащения. Каждый участок обеспечивается электроснабжением — с индивидуальной точкой подключения и установленным счётчиком. Все линии прокладываются под землёй.
Также в поселке устанавливаются системы уличного освещения и видеонаблюдения. Для комфортной жизни и работы каждый участок подключается к оптоволоконному интернету.
Также в поселке устанавливаются системы уличного освещения и видеонаблюдения. Для комфортной жизни и работы каждый участок подключается к оптоволоконному интернету.
Статус
Площадь
№
Кадастровый номер
12
914 м2
В продаже
54:07:057401:8095
42
54:07:057401:8067
В продаже
919 м2
810 м2
В продаже
54:07:057401:8068
41
763 м2
В продаже
54:07:057401:8069
40
716 м2
В продаже
54:07:057401:8070
39
670 м2
В продаже
54:07:057401:8071
38
593 м2
Продан
54:07:057401:8072
37
839 м2
В продаже
54:07:057401:8060
36
671 м2
В продаже
54:07:057401:8061
35
671 м2
В продаже
54:07:057401:8062
34
671 м2
В продаже
54:07:057401:8063
33
671 м2
В продаже
54:07:057401:8064
32
665 м2
В продаже
54:07:057401:8065
31
922 м2
В продаже
54:07:057401:8097
30
671 м2
В продаже
54:07:057401:8098
29
671 м2
В продаже
54:07:057401:8056
28
671 м2
В продаже
54:07:057401:8057
27
671 м2
В продаже
54:07:057401:8058
26
821 м2
В продаже
54:07:057401:8059
25
582 м2
Продан
54:07:057401:8089
24
1221 м2
В продаже
54:07:057401:8085
23
54:07:057401:8087
В продаже
769 м2
22
54:07:057401:8084
В продаже
1086 м2
21
54:07:057401:8086
В продаже
845 м2
20
54:07:057401:8091
В продаже
1168 м2
19
54:07:057401:8090
В продаже
804 м2
18
54:07:057401:8092
В продаже
927 м2
17
54:07:057401:8055
В продаже
1137 м2
16
54:07:057401:8077
В продаже
1187 м2
15
54:07:057401:8088
В продаже
1499 м2
14
13
1487 м2
В продаже
54:07:057401:8094
54:07:057401:8096
В продаже
788 м2
11
54:07:057401:8073
Продан
600 м2
10
54:07:057401:8074
Продан
600 м2
9
54:07:057401:8075
Продан
600 м2
8
54:07:057401:8076
Продан
600 м2
7
54:07:057401:8078
Продан
600 м2
6
54:07:057401:8079
Продан
600 м2
5
54:07:057401:8080
Продан
781 м2
4
54:07:057401:8081
В продаже
854 м2
3
54:07:057401:8082
В продаже
601 м2
2
54:07:057401:8083
В продаже
636 м2
1
Статус
Площадь
№
Кадастровый номер
12
914 м2
В продаже
54:07:057401:8095
42
54:07:057401:8067
В продаже
919 м2
810 м2
В продаже
54:07:057401:8068
41
763 м2
В продаже
54:07:057401:8069
40
716 м2
В продаже
54:07:057401:8070
39
670 м2
В продаже
54:07:057401:8071
38
593 м2
Продан
54:07:057401:8072
37
839 м2
В продаже
54:07:057401:8060
36
671 м2
В продаже
54:07:057401:8061
35
671 м2
В продаже
54:07:057401:8062
34
671 м2
В продаже
54:07:057401:8063
33
671 м2
В продаже
54:07:057401:8064
32
665 м2
В продаже
54:07:057401:8065
31
922 м2
В продаже
54:07:057401:8097
30
671 м2
В продаже
54:07:057401:8098
29
671 м2
В продаже
54:07:057401:8056
28
671 м2
В продаже
54:07:057401:8057
27
671 м2
В продаже
54:07:057401:8058
26
821 м2
В продаже
54:07:057401:8059
25
582 м2
Продан
54:07:057401:8089
24
1221 м2
В продаже
54:07:057401:8085
23
54:07:057401:8087
В продаже
769 м2
22
54:07:057401:8084
В продаже
1086 м2
21
54:07:057401:8086
В продаже
845 м2
20
54:07:057401:8091
В продаже
1168 м2
19
54:07:057401:8090
В продаже
804 м2
18
54:07:057401:8092
В продаже
927 м2
17
54:07:057401:8055
В продаже
1137 м2
16
54:07:057401:8077
В продаже
1187 м2
15
54:07:057401:8088
В продаже
1499 м2
14
13
1487 м2
В продаже
54:07:057401:8094
54:07:057401:8096
В продаже
788 м2
11
54:07:057401:8073
Продан
600 м2
10
54:07:057401:8074
Продан
600 м2
9
54:07:057401:8075
Продан
600 м2
8
54:07:057401:8076
Продан
600 м2
7
54:07:057401:8078
Продан
600 м2
6
54:07:057401:8079
Продан
600 м2
5
54:07:057401:8080
Продан
781 м2
4
54:07:057401:8081
В продаже
854 м2
3
54:07:057401:8082
В продаже
601 м2
2
54:07:057401:8083
В продаже
636 м2
1
Часто задаваемые вопросы:
Вы получите договор купли-продажи, имеющий силу акта приема передачи участка, выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт.
Главная дорога в посёлке — шириной 16,5 м, с асфальтовым покрытием и пешеходными тротуарами. Вспомогательные проезды — 10 и 12 м, что позволяет свободно разъехаться двум автомобилям. Подъезд к участку возможен круглый год.
Все участки находятся в зоне нЖимб — это означает, что разрешено строить как индивидуальные, так и малоэтажные (до 4 этажей) жилые дома.
Да, но сам участок не занят лесом, что упрощает строительство. При этом западная граница посёлка примыкает к сосновому бору — вы рядом с природой, но без ограничений.
Каждый участок обеспечивается:
- Подключением к электроснабжению (14,5 кВт, подземные линии);
- Точкой подключения к газоснабжению с выделенным лимитом;
- Централизованным водоснабжением (на хоз. нужды);
- Возможностью провести оптоволоконный интернет.
Да. В проекте дорог заложена система сбора ливневых стоков. По периметру территории предусмотрено защитное озеленение.
Все участки проходят юридическую проверку. Мы гарантируем прозрачность и сопровождение на всех этапах.
| | Остались вопросы? Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами! Нажимая кнопку "отправить" вы соглашаетесь на обработку персональных данных. |
Встретимся
в новом морозово!
в новом морозово!
Новосибирская область, Искитимский район, село Морозово
Используя сайт www.new-morozovo.ru, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
© 2025 Новое Морозово. Все права защищены
Участки разбирают быстро — оставьте заявку, и наш менеджер проконсультирует вас без лишней суеты!
Используя сайт www.new-morozovo.ru, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
© 2025 Новое Морозово. Все права защищены
Участки разбирают быстро — оставьте заявку, и наш менеджер проконсультирует вас без лишней суеты!
Оставьте свои данные
И наш менеджер свяжется с вами для уточнения информации о земельном участке
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
